Ce avantaje ai daca optezi pentru o locuinta noua direct de la dezvoltator

Daca iti alegi cu grija constructorul sau dezvoltatorul imobiliar si citesti cu atentie toate clauzele contractualor puse la dispozitie de acestia, un imobil nou iti va aduce o serie de avantaje.

- Daca nu ai mai cumparat o alta locuinta folosind aceasta facilitate, poti avea TVA redus la achizitionare, de la 24% cat este acum, la doar 5%

- Poti sa obtii un credit in conditii speciale. Deoarece majoritatea dezvoltatorilor au incheiate anumite conventii, intelegeri sai contracte cu una sau mai multe banci, prin care cauta sa aduca clientilor lor o rapiditate mai mare in acordarea creditelor ipotecare la cumpararea unui imobil in ansamblul pe care l-au dezvoltat, vei reusi sa obtii o suma mai mare decat poti sa o obtii intr-o alta situatie, mergand direct la ghiseul unei banci.

- Obtii o garantie de cativa ani pentru defectiunile care pot aparea in locuinta. Da, este adevarat, legea ii obliga pe constructori sa dea garantie la lucrare, de care tu vei beneficia. De asemenea, vi gasi deja montate majoritatea obiectelor importante, cum ar fi: centrala termica de apartament, aparatul de aer conditionat. Toate acestea inseamna pentru tine stress mai mic, confort mai mare, dar si asigurarea unei garantii. In cazul cumpararii unui imobil vechi de pe piata imobiliara libera nu ai aceste avantaje.

- Poti sa decizi ce finisaje vrei in noua ta locuinta. Daca nu este deja finisata locuinta pe are ai pus ochii, ai posibilitatea (chiar si fara a plati sume suplimentare) sa alegi dintr-o anume gama de finisaje pe gustul tau. Scutesti astfel alti bani pe are i-ai da ca sa iti 'tunezi' casa dupa cumparare.

- Poti sa optezi pentru un sistem de cumparare prin Rate directe de la acel dezvoltator. Acest lucru devine extrem de important in situatia in care nu te incadrezi sa iei un credit bancar, deoarece ai deja unul.