 |
| Scadere de pret in trendul imobiliar |
Bancile considera ca in ultimele doua trimestre ale anului trecut evolutia cererii a fost sub asteptari si, in conditiile unei inaspriri in standardele de creditare, este de asteptat ca aceasta tendinta sa se mentina in continuare.
Conform bancilor din Romania, pretul locuintelor a scazut in trimestrul IV din 2011, marcand aproape patru ani de scaderi. In procent de 40%, institutiile de credit anticipeaza o continuare a scaderii preturilor si in decursul anului 2012.
Inasprirea standardelor de creditare este adusa si de aplicarea noilor reglementari BNR. Cele mai afectate vor fi creditele de consum acordate in valuta, pe cand la creditele ipotecare avansul va fi de minimum 25% pentru euro si de 15% pentru creditele acordate in lei.
Aceste date provin dintr-un sondaj realizat de BNR in ultimul trimestru din 2011.
Raportul mediu intre nivelul creditului si valoarea garantiei ipotecare pentru creditele noi finalizate in decursul trimestrului IV 2011 a crescut usor, pana in jurul valorii de 75%. La nivelul intregului portofoliu s-a inregistrat o tendinta asemanatoare, valoarea medie ajungand la 78%.
Niciun comentariu:
Trimiteți un comentariu